Te koop

Huis te koop in Nivelles.

5
Slaapkamers
2
Badkamers
215 m²
Bewoonbare opp.
298 m²
Grondoppervlakte

Bieden vanaf

500 000 €

1 / 27

Referentie 6796245

Beschrijving.

À vendre : située dans l’un des lotissements les plus prisés de Baulers, cette superbe maison construite en 2009 est une opportunité rare sur le marché. En parfait état, elle offre un cadre de vie confortable et spacieux avec ses 5 chambres, deux salles de bains, un garage et une grande cave. Idéale pour une famille, cette habitation combine fonctionnalité, modernité et performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques. Vous serez séduit par son jardin et sa terrasse parfaitement exposés plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Conformité électrique. Une occasion unique à ne pas manquer !

Kenmerken.

Indeling van het pand

Binnen

  • Aantal slaapkamers5
  • Slaapkamer 126 m²
  • Slaapkamer 225 m²
  • Slaapkamer 319 m²
  • Slaapkamer 414 m²
  • Slaapkamer 514 m²
  • Aantal badkamers2
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag1886
  • Aantal kelders1
  • Woonkamer35 m²
  • Keuken25 m²
  • Kelder37 m²
  • Bureau8 m²
  • Verdiepingen - aantal4

Buiten

  • Terras 162 m²
  • Bebouwde oppervlakte126 m²
  • Netto oppervlakte215 m²
  • Gevelbreedte - breedte11 m
  • Terras - aantal1
  • Tuin172 m²
  • Grond298 m²

Parkeren

  • Aantal garages1
  • Garage (afmetingen) - diepte5.23 m
  • Garage (afmetingen) - breedte3.17 m
  • Aantal parkings3

Uitrusting

  • Type verwarminggas cv
  • Type schrijnwerkerijhout
  • Dubbele beglazing
  • Afwasmachine
  • Koelkast
  • Oven
  • Ovenventilatie
  • Isolatie
  • Zonnepanelen
  • Alarm
  • Bewakingscamera

Gebouw

  • Bouwjaar2009
  • Trappen - aantal1
  • Breedte aan straatkant12 m
  • Grond diepte28 m
  • Grond breedte12 m
  • Aantal gevels3
  • Staat van het pandgoede staat
  • Telefoonbekabeling
  • Water
  • Riolering
  • Kabeltelevisie
  • Gas
  • Telefoon

Energiecertificaten

  • EPC-klasseC
  • EPC (Kwh/m²/j)248 kWh/m²/year
  • CO2 uitstoot44
  • E totaal62075 Kwh/year
  • EPC unieke code20250516022047
  • EPB E-SPEC (kWh/m²/jaar)248 kWh/m²/an

Administratieve informatie

  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
  • Type buurtwoonkern
  • O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie.

Geschatte locatie van het pand. Neem contact met ons op voor het exacte adres.

In de buurt

  • Winkels
  • Scholen
  • Openbaar vervoer200 m
  • Sportcentrum
  • Snelweg1.9 km
  • Station1.0 km