For sale

House for sale in Nivelles.

5
Bedrooms
2
Bathrooms
215 m²
Living area
298 m²
Plot size

Offers from

500 000 €

1 / 27

Reference 6796245

Description.

À vendre : située dans l’un des lotissements les plus prisés de Baulers, cette superbe maison construite en 2009 est une opportunité rare sur le marché. En parfait état, elle offre un cadre de vie confortable et spacieux avec ses 5 chambres, deux salles de bains, un garage et une grande cave. Idéale pour une famille, cette habitation combine fonctionnalité, modernité et performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques. Vous serez séduit par son jardin et sa terrasse parfaitement exposés plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Conformité électrique. Une occasion unique à ne pas manquer !

Features.

Property layout

Interior

  • Number of bedrooms5
  • Room 126 m²
  • Room 225 m²
  • Room 319 m²
  • Room 414 m²
  • Room 514 m²
  • Number of bathrooms2
  • Number of cellars1
  • Living room35 m²
  • Kitchen (surf)25 m²
  • Cellars37 m²
  • Bureau8 m²
  • Number of floors4

Exterior

  • Terrace 1 (surf)62 m²
  • Built surface126 m²
  • Habitable surface215 m²
  • Width of front width11 m
  • Number of terraces1
  • Garden172 m²

Parking

  • Number of garages1
  • Depth of garage (dimensions)5.23 m
  • Width of garage (dimensions)3.17 m
  • Number of parking3

Amenities

  • Type of heatinggas (centr. heat.)
  • Type of frameswood
  • Double glass windows
  • Dishwasher
  • Fridge
  • Oven
  • Ovenventilatie
  • Isolation
  • Solar panels
  • Alarm
  • Video surveillance

Building

  • Construction year2009
  • Number of stairs1
  • Width at the street12 m
  • Depth of ground depth & width28 m
  • Width12 m
  • Number of facades3
  • Conditiongood state
  • Phone cables
  • Water
  • Sewage
  • Cable television
  • Gas
  • Phone

Energy certificates

  • Energy certif. classC
  • Energy consumption248 kWh/m²/year
  • CO2 emission44
  • E total62075 Kwh/year
  • En. cert. unique code20250516022047
  • EPC E-SPEC (kWh/m²/yr)248 kWh/m²/an

Administrative information

  • Land registry income (€)1886
  • Availabilityat the contract
  • Yes/no of electricity certificateyes, conform
  • Type of environmentcity
  • Flooding typenot located in flood area

Location.

Approximate location of the property. For the exact address, please contact us.

Nearby

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  • Railway station1.0 km