À vendre

Maison à vendre à Nivelles.

5
Chambres
2
Salle de bains
215 m²
Surface habitable
298 m²
Surface du terrain

Faire offre à partir de

500 000 €

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Référence 6796245

Description.

À vendre : située dans l’un des lotissements les plus prisés de Baulers, cette superbe maison construite en 2009 est une opportunité rare sur le marché. En parfait état, elle offre un cadre de vie confortable et spacieux avec ses 5 chambres, deux salles de bains, un garage et une grande cave. Idéale pour une famille, cette habitation combine fonctionnalité, modernité et performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques. Vous serez séduit par son jardin et sa terrasse parfaitement exposés plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Conformité électrique. Une occasion unique à ne pas manquer !

Caractéristiques.

Composition du bien

Intérieur

  • Nombre de chambres5
  • Chambre 126 m²
  • Chambre 225 m²
  • Chambre 319 m²
  • Chambre 414 m²
  • Chambre 514 m²
  • Nombre de salles de bain2
  • Nbre de cave(s)1
  • Salle de séjour35 m²
  • Cuisine25 m²
  • Caves37 m²
  • Bureau8 m²
  • Nombre d'étages4

Extérieur

  • Surface de terrasse 162 m²
  • Surface bâtie126 m²
  • Surface nette215 m²
  • Largeur de façade11 m
  • Nbre de terrasse(s)1
  • Terrain298 m²

Stationnement

  • Nombre de garage1
  • Profondeur de garage5.23 m
  • Largeur de garage3.17 m
  • Parking extérieur2 place(s)
  • Nombre de parking3
  • Nombre de garages1

Équipements

  • Marque de lave-vaissellede la marque Beko
  • Châssisbois
  • Double vitrage
  • Lave-vaisselle
  • Frigo
  • Four
  • Hotte
  • Isolation
  • Panneaux solaires
  • Alarme
  • Vidéo surveillance

Bâtiment

  • Année de construction2009
  • Escalier nombre1
  • Largeur front de rue12 m
  • Profondeur terrain28 m
  • Largeur terrain12 m
  • Nombre de façades3
  • État du bienbon état
  • Chauffagegaz (chau. centr.)
  • Câbles téléphoniques
  • Eau
  • Égouts
  • Télévision par cable
  • Gaz
  • Téléphone

Certificats énergétiques

  • Label PEBC
  • PEB (E-SPEC)248 kWh/m²/year
  • Emission CO244
  • E total62075 Kwh/year
  • PEB code unique20250516022047
  • PEB E-SPEC (kWh/m²/an)248 kWh/m²/an

Informations administratives

  • Revenu cadastral (€)1886
  • Disponibilitéà l'acte
  • Certificat d'électricitéoui, conforme
  • Type d'environnementzone d'habitation
  • Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Localisation.

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À proximité

  • Magasins
  • Écoles
  • Transports en commun200 m
  • Centre sportif
  • Autoroute1.9 km
  • Gare1.0 km