Uw eigendom verkopen in de beste omstandigheden.
Van schatting tot ondertekening : een persoonlijke en transparante begeleiding om uw eigendom te verkopen in Waals-Brabant en de omliggende gemeenten.
- Gratis schatting, zonder verplichting
- Professionele presentatie van uw eigendom
- Volledige juridische begeleiding
- Opvolging tot de notariële akte
Een verkoopstrategie afgestemd op uw eigendom
Een eigendom verkopen is meer dan een advertentie plaatsen. Een doeltreffende verkoop steunt op een correcte schatting, een verzorgde presentatie en een nauwgezette opvolging bij elke stap.
We starten meestal met een vastgoedschatting om een verkoopprijs te bepalen die past bij de markt. Daarna stellen we een verkoopstrategie op die afgestemd is op de kenmerken van het eigendom en het profiel van de gezochte kopers.
Of u nu een appartement, een gezinswoning, een bouwgrond of een karaktervol pand verkoopt, wij begeleiden u met dezelfde zorg voor kwaliteit en oog voor detail.
- Prijsstrategie verankerd in de realiteit van de markt
- Afgestemd op het type eigendom en het profiel van de kopers
- Regelmatige commerciële opvolging gedurende de hele opdracht
- Administratieve coördinatie tot de notariële akte
Een gestructureerde begeleiding van het eerste gesprek tot de ondertekening
Vier ankerpunten die onze manier van verkopen structureren, van de eerste positionering tot de ondertekening van de akte.
Een duidelijke strategie vanaf het begin
Samen bepalen we de positionering van het eigendom, de verkoopprijs en de acties die we opzetten.
Een verzorgde presentatie
Professionele foto's, plannen, video's of virtuele bezoeken, afhankelijk van wat het eigendom nodig heeft.
Een nauwgezette commerciële opvolging
Organisatie van de bezoeken, feedback van de kandidaten en bijsturing waar nodig.
Administratieve en juridische omkadering
Voorbereiding van de verkoopovereenkomst en coördinatie met de notarissen.
Tools om uw eigendom te laten opvallen
Afhankelijk van de kenmerken van uw eigendom zetten we verschillende tools in om de aantrekkingskracht te versterken en potentiële kopers zich gemakkelijker te laten inleven.
Professionele fotografie
Een vaste fotograaf om elke ruimte tot haar recht te laten komen en online de aandacht te trekken.
Drone-foto's en -video's
Voor eigendommen met tuin, grond of een opvallende omgeving.
2D- en 3D-plannen
Een heldere weergave van de oppervlakten en volumes voor toekomstige bezoekers.
Virtuele bezoeken
Een meeslepende rondgang die op elk moment beschikbaar is en de bezoeken op een natuurlijke manier filtert.
Home staging
Enkele eenvoudige aanpassingen om uw eigendom te laten opvallen zonder grote werken.
Administratieve begeleiding
EPB, attesten, elektriciteit, stedenbouw : wij coördineren de stappen.
De belangrijkste stappen van uw verkoop
Een eenvoudig, gestructureerd traject met één aanspreekpunt van het eerste gesprek tot de ondertekening.
- Stap 1
Schatting van het eigendom
We analyseren de kenmerken van uw eigendom en de recente verkopen in de buurt om een prijs te bepalen die past bij de markt. Meer details over onze vastgoedschatting.
- Stap 2
Voorbereiding en presentatie
We verzamelen de nuttige documenten en bereiden het presentatiemateriaal voor om uw eigendom in de kijker te zetten.
- Stap 3
Gerichte verkoop
Uw eigendom wordt verspreid binnen ons netwerk en via de meest relevante kanalen.
- Stap 4
Bezoeken en onderhandeling
We organiseren de bezoeken, verzamelen de feedback en begeleiden u bij het beoordelen van de biedingen.
- Stap 5
Verkoopovereenkomst en ondertekening
We coördineren de administratieve en juridische stappen tot de ondertekening van de notariële akte.
Alles over de verkoop van vastgoed
Wat verkopers ons het vaakst vragen voordat ze ons de verkoop van hun eigendom toevertrouwen.
Afhankelijk van het type eigendom kunnen verschillende documenten nodig zijn, zoals het EPB-certificaat, de stedenbouwkundige inlichtingen of bepaalde technische attesten. We laten u weten wat u moet voorzien en kunnen u helpen bij het samenstellen van het dossier.
Ja, wij werken uitsluitend exclusief. Deze unieke samenwerking laat ons toe ons volledig in te zetten voor uw verkoop: een specifieke strategie, volledige marketing en een nauwgezette opvolging tot aan de ondertekening. We bespreken dit samen tijdens de afspraak.
We baseren ons op een marktanalyse, de kenmerken van het eigendom en de recente verkopen in de buurt. Een nauwkeurige vastgoedschatting vormt de basis van een coherente verkoopstrategie.
Afhankelijk van de kenmerken van het eigendom kunnen we professionele fotografie, plannen, virtuele bezoeken of andere presentatietools inzetten om de troeven ervan te benadrukken.
De termijn hangt af van het dossier en de stappen die nodig zijn. Wij verzorgen de administratieve opvolging en de coördinatie met de verschillende partijen om de transactie in de beste omstandigheden vooruit te helpen.
De kosten variëren naargelang de situatie van het eigendom en de documenten die nodig zijn. Tijdens ons eerste gesprek leggen we u de mogelijke kosten uit voor de voorbereiding en de verkoop van uw eigendom.
Vindt u uw antwoord niet? Aarzel niet om contact met ons op te nemen.
Laten we het over uw verkoopproject hebben
Een eerste gesprek helpt om uw situatie te begrijpen, uw vragen te beantwoorden en de beste strategie te bepalen om uw eigendom te verkopen.