Te koop

Villa te koop in Villers-la-Ville.

4
Slaapkamers
2
Badkamers
486 m²
Bewoonbare opp.
3 162 m²
Grondoppervlakte

Bieden vanaf

875 000 €

1 / 30

Referentie 6758497

Beschrijving.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région, cette villa d'exception allie charme et modernité. Avec ses voussettes et ses cheminées qui lui confèrent un caractère unique, elle vous offre un cadre de vie idéal, à la fois élégant et confortable. La maison dispose de superbes espaces extérieurs, dont des terrasses aménagées, dont une couverte, qui surplombent un jardin luxuriant. La vue imprenable et l'exposition parfaite permettent de profiter pleinement des beaux jours. La piscine couverte et chauffée est un véritable atout pour se détendre en toute saison. Une seconde entrée permet d'accéder à un appartement indépendant, parfait pour une maison kangourou ou pour une profession libérale, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Côté performance énergétique, cette villa se distingue par sa faible consommation d'énergie, avec un PEB de classe B, des panneaux photovoltaïques pour une production d’énergie durable, et une maison entièrement cavée pour un espace de stockage optimisé. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé, avec un portail électrique pour un accès privé et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir cette villa unique, alliant confort, tranquillité et respect de l’environnement. Un bien rare sur le marché ! Faire offre à partir de 875.000 euros

Kenmerken.

Indeling van het pand

Binnen

  • Aantal slaapkamers4
  • Slaapkamer 128 m²
  • Slaapkamer 220 m²
  • Slaapkamer 317 m²
  • Slaapkamer 410 m²
  • Aantal badkamers2
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag2535
  • Woonkamer61 m²
  • Eetkamer22 m²
  • Keuken27 m²
  • Wasplaats12 m²
  • Hal - oppervlakte13 m²
  • Nachthal9 m²
  • Verdiepingen - aantal1

Buiten

  • Atelier36.18 m²
  • Terras 163 m²
  • Netto oppervlakte486 m²
  • Gevelbreedte - breedte11 m
  • Terras - aantal1
  • Bebouwde oppervlakte383 m²
  • Tuin2 779 m²
  • Grond3 162 m²

Parkeren

  • Garage (afmetingen) - diepte6.15 m
  • Garage (afmetingen) - breedte5.8 m
  • Aantal parkings10
  • Aantal garages3

Uitrusting

  • Type verwarmingstookolie cv
  • Type schrijnwerkerijhout
  • Dubbele beglazing
  • Parlofoon
  • Water verzachter
  • Afwasmachine
  • Oven
  • Ovenventilatie
  • Zonnepanelen
  • Alarm
  • Branddetector

Gebouw

  • Bouwjaar1987
  • Capaciteit olietank5000
  • Trappen - aantal1
  • Grond diepte98 m
  • Grond breedte33 m
  • Breedte aan straatkant33 m
  • Aantal gevels4
  • Staat van het pandgoede staat
  • Riolering
  • Kabeltelevisie
  • Telefoonbekabeling
  • Water
  • Carport
  • Telefoon

Energiecertificaten

  • EPC-klasseB
  • EPC (Kwh/m²/j)170 kWh/m²/year
  • CO2 uitstoot42
  • E totaal61162 Kwh/year
  • EPC unieke code20240915002416
  • EPB E-SPEC (kWh/m²/jaar)170 kWh/m²/an

Administratieve informatie

  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Type buurtrustig
  • O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie.

Geschatte locatie van het pand. Neem contact met ons op voor het exacte adres.

In de buurt

  • Winkels
  • Scholen
  • Openbaar vervoer
  • Snelweg
  • Station