For sale

Villa for sale in Villers-la-Ville.

4
Bedrooms
2
Bathrooms
486 m²
Living area
3 162 m²
Plot size

Offers from

875 000 €

1 / 30

Reference 6758497

Description.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région, cette villa d'exception allie charme et modernité. Avec ses voussettes et ses cheminées qui lui confèrent un caractère unique, elle vous offre un cadre de vie idéal, à la fois élégant et confortable. La maison dispose de superbes espaces extérieurs, dont des terrasses aménagées, dont une couverte, qui surplombent un jardin luxuriant. La vue imprenable et l'exposition parfaite permettent de profiter pleinement des beaux jours. La piscine couverte et chauffée est un véritable atout pour se détendre en toute saison. Une seconde entrée permet d'accéder à un appartement indépendant, parfait pour une maison kangourou ou pour une profession libérale, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Côté performance énergétique, cette villa se distingue par sa faible consommation d'énergie, avec un PEB de classe B, des panneaux photovoltaïques pour une production d’énergie durable, et une maison entièrement cavée pour un espace de stockage optimisé. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé, avec un portail électrique pour un accès privé et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir cette villa unique, alliant confort, tranquillité et respect de l’environnement. Un bien rare sur le marché ! Faire offre à partir de 875.000 euros

Features.

Property layout

Interior

  • Number of bedrooms4
  • Room 128 m²
  • Room 220 m²
  • Room 317 m²
  • Room 410 m²
  • Number of bathrooms2
  • Living room61 m²
  • Dining room (surf)22 m²
  • Kitchen (surf)27 m²
  • Laundry12 m²
  • Entrance hall (surf)13 m²
  • Nighthall9 m²
  • Number of floors1

Exterior

  • Workshop36.18 m²
  • Terrace 1 (surf)63 m²
  • Habitable surface486 m²
  • Width of front width11 m
  • Number of terraces1
  • Built surface383 m²
  • Garden2 779 m²

Parking

  • Depth of garage (dimensions)6.15 m
  • Width of garage (dimensions)5.8 m
  • Number of parking10
  • Number of garages3

Amenities

  • Type of heatingoil (centr. heat.)
  • Type of frameswood
  • Double glass windows
  • Intercom
  • Water softener
  • Dishwasher
  • Oven
  • Ovenventilatie
  • Solar panels
  • Alarm
  • Fire detection

Building

  • Construction year1987
  • Capacity of gasoil tank5000
  • Number of stairs1
  • Depth of ground depth & width98 m
  • Width33 m
  • Width at the street33 m
  • Number of facades4
  • Conditiongood state
  • Sewage
  • Cable television
  • Phone cables
  • Water
  • Carport
  • Phone

Energy certificates

  • Energy certif. classB
  • Energy consumption170 kWh/m²/year
  • CO2 emission42
  • E total61162 Kwh/year
  • En. cert. unique code20240915002416
  • EPC E-SPEC (kWh/m²/yr)170 kWh/m²/an

Administrative information

  • Land registry income (€)2535
  • Availabilityat the contract
  • Type of environmentquiet
  • Flooding typenot located in flood area

Location.

Approximate location of the property. For the exact address, please contact us.

Nearby

  • Shops
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  • Public transports
  • Highway
  • Railway station