À vendre

Villa à vendre à Villers-la-Ville.

4
Chambres
2
Salle de bains
486 m²
Surface habitable
3 162 m²
Surface du terrain

Faire offre à partir de

875 000 €

1 / 30

Référence 6758497

Description.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région, cette villa d'exception allie charme et modernité. Avec ses voussettes et ses cheminées qui lui confèrent un caractère unique, elle vous offre un cadre de vie idéal, à la fois élégant et confortable. La maison dispose de superbes espaces extérieurs, dont des terrasses aménagées, dont une couverte, qui surplombent un jardin luxuriant. La vue imprenable et l'exposition parfaite permettent de profiter pleinement des beaux jours. La piscine couverte et chauffée est un véritable atout pour se détendre en toute saison. Une seconde entrée permet d'accéder à un appartement indépendant, parfait pour une maison kangourou ou pour une profession libérale, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Côté performance énergétique, cette villa se distingue par sa faible consommation d'énergie, avec un PEB de classe B, des panneaux photovoltaïques pour une production d’énergie durable, et une maison entièrement cavée pour un espace de stockage optimisé. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé, avec un portail électrique pour un accès privé et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir cette villa unique, alliant confort, tranquillité et respect de l’environnement. Un bien rare sur le marché ! Faire offre à partir de 875.000 euros

Caractéristiques.

Composition du bien

Intérieur

  • Nombre de chambres4
  • Chambre 128 m²
  • Chambre 220 m²
  • Chambre 317 m²
  • Chambre 410 m²
  • Nombre de salles de bain2
  • Salle de séjour61 m²
  • Salle à manger22 m²
  • Cuisine27 m²
  • Buanderie12 m²
  • Hall d'entrée13 m²
  • Hall de nuit9 m²
  • Nombre d'étages1

Extérieur

  • Atelier36.18 m²
  • Surface de terrasse 163 m²
  • Surface nette486 m²
  • Largeur de façade11 m
  • Nbre de terrasse(s)1
  • Surface bâtie383 m²
  • Terrain3 162 m²

Stationnement

  • Profondeur de garage6.15 m
  • Largeur de garage5.8 m
  • Parking extérieur10 place(s)
  • Nombre de parking10
  • Nombre de garage3
  • Nombre de garages1

Équipements

  • Marque de lave-vaissellede la marque Miele
  • Châssisbois
  • Double vitrage
  • Parlophone
  • Lave-vaisselle
  • Four
  • Hotte
  • Panneaux solaires
  • Alarme
  • Détecteur incendie

Bâtiment

  • Année de construction1987
  • Capacité de la citerne à mazout5000
  • Escalier nombre1
  • Profondeur terrain98 m
  • Largeur terrain33 m
  • Largeur front de rue33 m
  • Nombre de façades4
  • État du bienbon état
  • Chauffagemazout (chauf. centr.)
  • Égouts
  • Télévision par cable
  • Câbles téléphoniques
  • Eau
  • Adoucisseur
  • Carport
  • Téléphone

Certificats énergétiques

  • Label PEBB
  • PEB (E-SPEC)170 kWh/m²/year
  • Emission CO242
  • E total61162 Kwh/year
  • PEB code unique20240915002416
  • PEB E-SPEC (kWh/m²/an)170 kWh/m²/an

Informations administratives

  • Revenu cadastral (€)2535
  • Disponibilitéà l'acte
  • Type d'environnementcalme
  • Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Localisation.

Localisation approximative du bien. Pour connaître l'adresse exacte, contactez-nous.

À proximité

  • Magasins
  • Écoles
  • Transports en commun
  • Autoroute
  • Gare