Te koop

Villa te koop in Baulers.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
145 m²
Bewoonbare opp.
733 m²
Grondoppervlakte

Bieden vanaf

460 000 €

1 / 26

Referentie 7749827

Beschrijving.

À la recherche d’une villa confortable, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ? Découvrez cette charmante villa 4 façades entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison dispose actuellement de deux belles chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche moderne avec douche à l’italienne, garantissant confort et intimité au quotidien. La vaste chambre située à l’étage offre en outre la possibilité d’être facilement divisée afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins et vos projets. Grâce à son agencement pratique, cette propriété permet une vie de plain-pied, un véritable atout pour tous les profils d’acquéreurs. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent sur une magnifique véranda climatisée, idéale pour profiter de chaque saison dans un confort optimal. À l’extérieur, vous serez séduit par le beau jardin parfaitement exposé, offrant un cadre verdoyant et ensoleillé pour vos moments de détente, repas en famille ou entre amis. Alliant confort moderne, tranquillité et fonctionnalité, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché. Son potentiel d’aménagement supplémentaire, son excellent état général et ses prestations de qualité en font un bien particulièrement attractif. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Opportunité à saisir sans tarder !

Kenmerken.

Indeling van het pand

Binnen

  • Aantal slaapkamers2
  • Slaapkamer 138 m²
  • Slaapkamer 214 m²
  • Aantal badkamers2
  • Woonkamer27 m²
  • Keuken11 m²
  • Hal - oppervlakte5 m²
  • Verdiepingen - aantal2

Buiten

  • Terras 114 m²
  • Bebouwde oppervlakte133 m²
  • Netto oppervlakte145 m²
  • Gevelbreedte - breedte7.5 m
  • Terras - aantal2
  • Tuin600 m²
  • Grond733 m²

Parkeren

  • Aantal garages1
  • Garage (afmetingen) - diepte5.84 m
  • Garage (afmetingen) - breedte2.97 m
  • Aantal parkings2

Uitrusting

  • Type verwarmingstookolie cv
  • Type schrijnwerkerijhout
  • Voorzieningen gehand.
  • Dubbele beglazing
  • Koelkast
  • Oven
  • Ovenventilatie
  • Airco

Gebouw

  • Trappen - aantal2
  • Breedte aan straatkant17 m
  • Grond diepte48 m
  • Grond breedte17 m
  • Aantal gevels4
  • Staat van het pandgoede staat
  • Riolering
  • Kabeltelevisie
  • Telefoonbekabeling
  • Water
  • Veranda

Energiecertificaten

  • EPC-klasseE
  • EPC (Kwh/m²/j)383 kWh/m²/year
  • CO2 uitstoot96
  • E totaal54966 Kwh/year
  • EPC unieke code20250923013404
  • EPB E-SPEC (kWh/m²/jaar)383 kWh/m²/an

Administratieve informatie

  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Type buurtwoonkern

Locatie.

Geschatte locatie van het pand. Neem contact met ons op voor het exacte adres.

In de buurt

  • Winkels
  • Scholen
  • Openbaar vervoer
  • Sportcentrum
  • Snelweg
  • Station