Te koop

Villa te koop in Villers-la-Ville.

7
Slaapkamers
6
Badkamers
462 m²
Bewoonbare opp.
2 689 m²
Grondoppervlakte

Bieden vanaf

875 000 €

1 / 30

Referentie 7597236

Beschrijving.

Nichée dans un cadre bucolique et au cœur d’un environnement particulièrement prisé, cette superbe villa prête à vivre séduit par ses volumes généreux, ses prestations complètes et son confort énergétique optimal. Elle offre 7 chambres spacieuses, 6 salles de bains, ainsi qu’un bureau permettant aisément l’exercice d’une profession libérale. Les espaces annexes sont tout aussi remarquables avec de grandes caves, un garage double voiture et des emplacements de parking extérieurs. Le vaste jardin arboré, entièrement clôturé et parfaitement orienté, constitue un véritable havre de paix, sublimé par une piscine chauffée, sécurisée par un volet et couverte d’un élégant abri en verre, permettant d’en profiter toute l’année. La villa bénéficie en outre de 44 panneaux photovoltaïques, d’une excellente performance énergétique (PEB B) et d’une installation électrique conforme, garantissant sérénité et maîtrise des coûts. Une propriété rare, alliant cadre de vie privilégié, fonctionnalité et durabilité, idéale pour une grande famille ou une activité professionnelle à domicile.

Kenmerken.

Indeling van het pand

Binnen

  • Aantal slaapkamers7
  • Slaapkamer 122 m²
  • Slaapkamer 221 m²
  • Slaapkamer 321 m²
  • Slaapkamer 418 m²
  • Slaapkamer 512 m²
  • Slaapkamer 610 m²
  • Aantal badkamers6
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag2724
  • Bureau20 m²
  • Nachthal9 m²
  • Aantal kelders5
  • Woonkamer45 m²
  • Keuken22 m²
  • Wasplaats9 m²
  • Kelder73 m²
  • Verdiepingen - aantal1

Buiten

  • Bebouwde oppervlakte287 m²
  • Netto oppervlakte421 m²
  • Tuin2 402 m²
  • Grond2 689 m²

Parkeren

  • Garage (afmetingen) - diepte7.72 m
  • Garage (afmetingen) - breedte4.71 m
  • Aantal parkings10
  • Aantal garages2

Uitrusting

  • Type verwarmingstookolie cv
  • Type schrijnwerkerijaluminium
  • Voorzieningen gehand.
  • Dubbele beglazing
  • Parlofoon
  • Water verzachter
  • Oven
  • Ovenventilatie
  • Zonnepanelen
  • Airco
  • Alarm
  • Branddetector

Gebouw

  • Bouwjaar1994
  • Capaciteit olietank5000
  • Trappen - aantal3
  • Grond breedte45 m
  • Grond diepte62 m
  • Aantal gevels4
  • Staat van het panduitstekend
  • Kabeltelevisie
  • Telefoonbekabeling
  • Water
  • Microgolf
  • Veranda
  • Telefoon

Energiecertificaten

  • EPC-klasseB
  • EPC (Kwh/m²/j)135 kWh/m²/year
  • CO2 uitstoot32
  • E totaal51368 Kwh/year
  • EPC unieke code20240701013981
  • EPB E-SPEC (kWh/m²/jaar)135 kWh/m²/an

Administratieve informatie

  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
  • Type buurtrustig
  • O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie.

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In de buurt

  • Winkels
  • Scholen
  • Openbaar vervoer
  • Snelweg
  • Station