À vendre

Villa à vendre à Villers-la-Ville.

7
Chambres
6
Salle de bains
462 m²
Surface habitable
2 689 m²
Surface du terrain

Faire offre à partir de

875 000 €

1 / 30

Référence 7597236

Description.

Nichée dans un cadre bucolique et au cœur d’un environnement particulièrement prisé, cette superbe villa prête à vivre séduit par ses volumes généreux, ses prestations complètes et son confort énergétique optimal. Elle offre 7 chambres spacieuses, 6 salles de bains, ainsi qu’un bureau permettant aisément l’exercice d’une profession libérale. Les espaces annexes sont tout aussi remarquables avec de grandes caves, un garage double voiture et des emplacements de parking extérieurs. Le vaste jardin arboré, entièrement clôturé et parfaitement orienté, constitue un véritable havre de paix, sublimé par une piscine chauffée, sécurisée par un volet et couverte d’un élégant abri en verre, permettant d’en profiter toute l’année. La villa bénéficie en outre de 44 panneaux photovoltaïques, d’une excellente performance énergétique (PEB B) et d’une installation électrique conforme, garantissant sérénité et maîtrise des coûts. Une propriété rare, alliant cadre de vie privilégié, fonctionnalité et durabilité, idéale pour une grande famille ou une activité professionnelle à domicile.

Caractéristiques.

Composition du bien

Intérieur

  • Nombre de chambres7
  • Chambre 122 m²
  • Chambre 221 m²
  • Chambre 321 m²
  • Chambre 418 m²
  • Chambre 512 m²
  • Chambre 610 m²
  • Nombre de salles de bain6
  • Bureau20 m²
  • Hall de nuit9 m²
  • Nbre de cave(s)5
  • Salle de séjour45 m²
  • Cuisine22 m²
  • Buanderie9 m²
  • Caves73 m²
  • Nombre d'étages1

Extérieur

  • Surface bâtie287 m²
  • Surface nette421 m²
  • Jardin2 402 m²
  • Terrain2 689 m²

Stationnement

  • Profondeur de garage7.72 m
  • Largeur de garage4.71 m
  • Parking extérieur10 place(s)
  • Nombre de parking10
  • Nombre de garage2
  • Nombre de garages1

Équipements

  • Châssisaluminium
  • Voletsdouble vitrage, couleur blanc, matière aluminium
  • Double vitrage
  • Parlophone
  • Four
  • Hotte
  • Panneaux solaires
  • Air conditionné
  • Alarme
  • Détecteur incendie

Bâtiment

  • Année de construction1994
  • Capacité de la citerne à mazout5000
  • Escalier nombre3
  • Largeur terrain45 m
  • Profondeur terrain62 m
  • Nombre de façades4
  • État du bienexcellent état
  • Chauffagemazout (chauf. centr.)
  • Télévision par cable
  • Câbles téléphoniques
  • Eau
  • Accès handicapés
  • Adoucisseur
  • Micro-onde
  • Véranda
  • Téléphone

Certificats énergétiques

  • Label PEBB
  • PEB (E-SPEC)135 kWh/m²/year
  • Emission CO232
  • E total51368 Kwh/year
  • PEB code unique20240701013981
  • PEB E-SPEC (kWh/m²/an)135 kWh/m²/an

Informations administratives

  • Revenu cadastral (€)2724
  • Disponibilitéà l'acte
  • Certificat d'électricitéoui, conforme
  • Type d'environnementcalme
  • Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Localisation.

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À proximité

  • Magasins
  • Écoles
  • Transports en commun
  • Autoroute
  • Gare