Bel-etage te koop in Nivelles.
- 3
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 160 m²
- Bewoonbare opp.
- 243 m²
- Grondoppervlakte
375 000 €
Referentie 7345693
Beschrijving.
<p>À vendre, charmante maison bel étage idéalement située à proximité directe de la gare de Nivelles, offrant un emplacement stratégique alliant facilité de mobilité et cadre de vie agréable. Le bien se compose de 3 chambres, d’un grand grenier aménageable offrant de belles possibilités d’extension, ainsi que d’une maison entièrement cavée, idéale pour le stockage ou des aménagements complémentaires. La maison dispose également d’un garage et d’un emplacement de parking privatif, un atout rare dans ce secteur. Un jardin vient compléter l’ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. Grâce à sa configuration et à sa localisation, le bien offre la possibilité d’exercer une profession libérale, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour une famille que pour un indépendant. Un bien aux multiples atouts, à découvrir sans tarder.</p>
Kenmerken.
Indeling van het pand
Binnen
- Aantal slaapkamers3
- Slaapkamer 114 m²
- Slaapkamer 213 m²
- Slaapkamer 38 m²
- Aantal badkamers1
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag1437
- Aantal zolders2
- Aantal kelders1
- Woonkamer38 m²
- Keuken9 m²
- Wasplaats6 m²
- Kelder17 m²
- Zolder35 m²
- Hal - oppervlakte11 m²
- Verdiepingen - aantal3
Buiten
- Terras 115 m²
- Bebouwde oppervlakte80 m²
- Netto oppervlakte160 m²
- Gevelbreedte - breedte7 m
- Tuin163 m²
- Grond243 m²
Parkeren
- Aantal garages1
- Garage (afmetingen) - diepte4.93 m
- Garage (afmetingen) - breedte3.47 m
- Aantal parkings1
Uitrusting
- Type verwarminggas
- Type schrijnwerkerijpvc
- Dubbele beglazing
- Ovenventilatie
- Luiken
Gebouw
- Bouwjaar1961
- Trappen - aantal1
- Breedte aan straatkant7 m
- Grond diepte33 m
- Grond breedte7 m
- Aantal gevels2
- Staat van het pandgoede staat
- Riolering
- Kabeltelevisie
- Gas
- Telefoonbekabeling
- Water
- Veranda
Energiecertificaten
- EPC-klasseC
- EPC (Kwh/m²/j)197 kWh/m²/year
- CO2 uitstoot36
- E totaal39292 Kwh/year
- EPC unieke code20260202032762
- EPB E-SPEC (kWh/m²/jaar)197 kWh/m²/an
Administratieve informatie
- Beschikbaarheidvanaf akte
- O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Type buurtnabij station
Locatie.
Geschatte locatie van het pand. Neem contact met ons op voor het exacte adres.
In de buurt
- Winkels
- Scholen
- Openbaar vervoer
- Sportcentrum
- Snelweg
- Station