Te koop

Huis te koop in Nivelles.

4
Slaapkamers
1
Badkamers
184 m²
Bewoonbare opp.
70 m²
Grondoppervlakte

225 000 €

1 / 21

Referentie 7905668

Beschrijving.

Pleine de charme et idéalement située au cœur de Nivelles, à quelques mètres seulement de la Grand-Place, cette maison vous séduira par son cachet, ses beaux volumes et son potentiel. Les principaux travaux ont déjà été réalisés, notamment la toiture, les châssis, la façade et la chaudière, vous permettant ainsi de vous concentrer sur les aménagements intérieurs et les finitions. La cuisine et la salle d’eau restent à rénover afin de créer un intérieur qui vous ressemble et de mettre pleinement en valeur le caractère de cette maison. Avec ses volumes confortables et ses quatre chambres, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour accueillir une famille, télétravailler ou simplement profiter d’un espace de vie généreux en centre-ville. Une belle opportunité pour les amateurs de charme et de projets souhaitant façonner un lieu de vie à leur image, tout en profitant d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les facilités du centre de Nivelles. Un bien de caractère qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel !

Kenmerken.

Indeling van het pand

Binnen

  • Aantal slaapkamers4
  • Slaapkamer 133 m²
  • Slaapkamer 220 m²
  • Slaapkamer 317 m²
  • Slaapkamer 417 m²
  • Aantal badkamers1
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag1187
  • Aantal kelders3
  • Eetkamer15.43 m²
  • Keuken12.68 m²
  • Wasplaats6.99 m²
  • Kelder41.18 m²
  • Verdiepingen - aantal2

Buiten

  • Bebouwde oppervlakte70 m²
  • Netto oppervlakte157 m²
  • Gevelbreedte - breedte13 m
  • Grond70 m²

Uitrusting

  • Type verwarminggas cv
  • Type schrijnwerkerijhout
  • Dubbele beglazing
  • Oven

Gebouw

  • Breedte aan straatkant13 m
  • Grond diepte6 m
  • Grond breedte13 m
  • Aantal gevels2
  • Staat van het pandte renoveren
  • Riolering
  • Kabeltelevisie
  • Gas
  • Water

Energiecertificaten

  • EPC-klasseE
  • EPC (Kwh/m²/j)418 kWh/m²/year
  • CO2 uitstoot76
  • E totaal76871 Kwh/year
  • EPC unieke code20261010015271
  • EPB E-SPEC (kWh/m²/jaar)418 kWh/m²/an

Administratieve informatie

  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Type buurtwoonkern
  • O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie.

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In de buurt

  • Winkels
  • Scholen
  • Openbaar vervoer
  • Sportcentrum
  • Snelweg
  • Station