Te koop

Huis te koop in Nivelles.

3
Slaapkamers
1
Badkamers
120 m²
Bewoonbare opp.
125 m²
Grondoppervlakte

Bieden vanaf

310 000 €

1 / 22

Referentie 7228434

Beschrijving.

Charmante maison familiale idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Parfaite pour une vie de famille, elle offre un cadre de vie pratique, convivial et confortable. En excellent état général, la maison a récemment bénéficié de plusieurs améliorations : nouvelle toiture et isolation, chaudière au gaz à haut rendement, panneaux photovoltaïques, mise en conformité électrique, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée avec bain et douche à l’italienne. Elle se compose de trois chambres confortables, d’un grenier offrant un bel espace de rangement, de deux caves, d’un jardin agréable et de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Cette maison allie charme, confort moderne et économie d’énergie. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un vrai cocon familial au cœur de la ville.

Kenmerken.

Indeling van het pand

Binnen

  • Aantal slaapkamers3
  • Slaapkamer 115 m²
  • Slaapkamer 215 m²
  • Slaapkamer 311 m²
  • Aantal badkamers1
  • Aantal zolders1
  • Aantal kelders2
  • Eetkamer14.9 m²
  • Keuken11.08 m²
  • Kelder31.3 m²
  • Zolder15.96 m²
  • Verdiepingen - aantal5

Buiten

  • Bebouwde oppervlakte55 m²
  • Netto oppervlakte105 m²
  • Gevelbreedte - breedte5 m
  • Tuin70 m²
  • Grond125 m²

Uitrusting

  • Type verwarminggas
  • Type schrijnwerkerijpvc
  • Dubbele beglazing
  • Ovenventilatie
  • Zonnepanelen

Gebouw

  • Breedte aan straatkant5 m
  • Grond diepte31 m
  • Grond breedte5 m
  • Aantal gevels2
  • Staat van het pandgoede staat
  • Riolering

Energiecertificaten

  • EPC-klasseC
  • EPC (Kwh/m²/j)197 kWh/m²/year
  • CO2 uitstoot34
  • E totaal25434 Kwh/year
  • EPC unieke code20251031006941
  • EPB E-SPEC (kWh/m²/jaar)197 kWh/m²/an

Administratieve informatie

  • Beschikbaarheidvanaf akte
  • Elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
  • Type buurtwoonkern

Locatie.

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In de buurt

  • Openbaar vervoer200 m
  • Snelweg2.1 km
  • Station600 m