For sale

House for sale in Nivelles

4
Bedrooms
3
Bathrooms
186 m²
Living area
2 500 m²
Plot size

Reference 7837833

465 000 €

1 / 27

Description.

Située dans un environnement calme et préservé, cette agréable maison 4 façades est proposée à la vente avec son droit d’emphytéose, dont la durée restante est de 60 ans. Elle bénéficie d’un magnifique terrain de 25 ares, offrant espace, intimité et tranquillité, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose de 4 chambres et 3 salles d’eau, offrant une configuration idéale pour une famille. Elle bénéficie également d’une vaste annexe de ±45 m², particulièrement intéressante pour l’aménagement d’une profession libérale, d’un espace de travail indépendant, d’une maison kangourou ou encore d’un espace polyvalent selon les besoins. Sur le plan énergétique, le bien est équipé de 18 panneaux photovoltaïques, permettant de réduire significativement la consommation électrique. L’installation électrique est conforme. Un bien offrant un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à son annexe et son vaste terrain. Une opportunité rare pour les personnes à la recherche d’un environnement paisible, d’espace et d’un bien aux multiples possibilités.

Features.

Property layout

Interior

  • Number of bedrooms4
  • Room 120 m²
  • Room 216 m²
  • Room 313 m²
  • Number of bathrooms3
  • Number of cellars2
  • Living room20 m²
  • Kitchen (surf)30 m²
  • Cellars20 m²
  • Bureau9 m²
  • Number of floors2

Exterior

  • Terrace 1 (surf)45 m²
  • Built surface160 m²
  • Habitable surface186 m²
  • Width of front width10 m
  • Garden2 340 m²
  • Plot2 500 m²

Parking

  • Number of parking6
  • Number of garages2

Amenities

  • Type of heatingoil (centr. heat.)
  • Type of frameswood
  • Double glass windows
  • Fridge
  • Oven
  • Ovenventilatie
  • Dishwasher

Building

  • Capacity of gasoil tank2500
  • Number of stairs2
  • Width45 m
  • Width at the street45 m
  • Depth of ground depth & width58 m
  • Number of facades4
  • Conditiongood state
  • Cable television
  • Water
  • Veranda

Energy certificates

  • Energy certif. classD
  • Energy consumption323 kWh/m²/year
  • CO2 emission79
  • E total68494 Kwh/year
  • En. cert. unique code20231128021738
  • EPC E-SPEC (kWh/m²/yr)323 kWh/m²/an

Administrative information

  • Availabilityat the contract
  • Yes/no of electricity certificateyes, conform
  • Flooding typenot located in flood area
  • Type of environmentcity

Location.

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Nearby

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  • Sports center
  • Highway
  • Railway station