À vendre

Maison à vendre à Nivelles.

4
Chambres
1
Salle de bains
180 m²
Surface habitable
410 m²
Surface du terrain

295 000 €

1 / 22

Référence 6990299

Description.

Située dans un emplacement de premier choix, à deux pas de la gare, cette maison vous séduira par son volume surprenant et son fort potentiel. Elle offre une surface généreuse répartie sur deux niveaux, comprenant 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de télétravail. Vous profiterez également d’un agréable jardin, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur. En plus de ses nombreux atouts, la maison dispose de caves sous toute la surface, offrant de vastes espaces de rangement ou des possibilités d’aménagement supplémentaires. Autre atout rare : la possibilité de créer un parking privatif en façade, un avantage rare dans ce secteur. Un bien à visiter sans tarder, alliant emplacement stratégique, volumes généreux, espaces annexes et potentiel d’aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Caractéristiques.

Composition du bien

Intérieur

  • Nombre de chambres4
  • Chambre 121 m²
  • Chambre 216 m²
  • Chambre 316 m²
  • Chambre 414 m²
  • Nombre de salles de bain1
  • Nbre de cave(s)4
  • Salle à manger16 m²
  • Cuisine7 m²
  • Buanderie6 m²
  • Caves43 m²
  • Nombre d'étages2

Extérieur

  • Surface de terrasse 125 m²
  • Surface bâtie100 m²
  • Surface nette180 m²
  • Largeur de façade6 m
  • Nbre de terrasse(s)1
  • Terrain410 m²

Équipements

  • Châssisaluminium
  • Double vitrage
  • Frigo
  • Four
  • Hotte

Bâtiment

  • Année de construction1932
  • Largeur terrain6 m
  • Largeur front de rue6 m
  • Profondeur terrain69 m
  • Nombre de façades2
  • État du bienà rénover
  • Chauffagegaz (chau. centr.)
  • Égouts
  • Télévision par cable
  • Gaz
  • Câbles téléphoniques
  • Eau
  • Téléphone

Certificats énergétiques

  • Label PEBD
  • PEB (E-SPEC)339 kWh/m²/year
  • Emission CO264
  • E total80994 Kwh/year
  • PEB code unique20250622000504
  • PEB E-SPEC (kWh/m²/an)339 kWh/m²/an

Informations administratives

  • Disponibilitéà l'acte
  • Type d'environnementzone d'habitation
  • Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Localisation.

Localisation approximative du bien. Pour connaître l'adresse exacte, contactez-nous.

À proximité

  • Magasins
  • Écoles
  • Transports en commun50 m
  • Centre sportif
  • Autoroute3.5 km
  • Gare300 m