For sale

Exceptional house for sale in Pont-À-celles

4
Bedrooms
2
Bathrooms
350 m²
Living area
35 048 m²
Plot size

Reference 7850994

725 000 €

1 / 30

Description.

Située dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux des chevaux et les professionnels du monde équestre. Ici, tout a été pensé pour allier confort de vie, fonctionnalité et passion. Vous y trouverez de nombreux boxes spacieux et bien entretenus, permettant d’accueillir vos chevaux dans les meilleures conditions. Les infrastructures sont complètes : une grande piste extérieure pour vos entraînements en plein air et un manège couvert pour travailler vos chevaux toute l’année, quelles que soient les conditions météorologiques. Un club house chaleureux offre un espace convivial pour échanger, se détendre et accueillir vos visiteurs dans une atmosphère agréable. La grande cour centrale permet une organisation fluide des activités et une circulation facile entre les différentes installations. La maison principale, lumineuse et généreuse en espaces, offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel, que ce soit en famille ou dans le cadre d’un projet professionnel. Les terres et prairies attenantes forment un ensemble cohérent et pratique, idéal pour le bien-être de vos chevaux et la gestion de votre activité. Cette propriété représente une opportunité unique, tant pour un projet personnel qu’équestre professionnel. Un bien rare sur le marché, alliant qualité de vie, infrastructures de qualité et emplacement privilégié. Une visite s’impose pour en saisir tout le potentiel !

Features.

Property layout

Interior

  • Number of bedrooms4
  • Room 154 m²
  • Room 223 m²
  • Room 315 m²
  • Room 411 m²
  • Number of bathrooms2
  • Number of attics1
  • Number of dressings1
  • Dining room (surf)25 m²
  • Kitchen (surf)10 m²
  • Dressing9 m²
  • Cellars32 m²
  • Attics80 m²
  • Bureau8 m²
  • Number of floors2

Exterior

  • Built surface285 m²
  • Width of front width19 m
  • Plot35 048 m²

Parking

  • Depth of garage (dimensions)7.56 m
  • Width of garage (dimensions)4.69 m
  • Number of parking30
  • Number of garages1

Amenities

  • Type of heatingoil (centr. heat.)
  • Type of frameswood
  • Double glass windows
  • Oven
  • Ovenventilatie
  • Dishwasher

Building

  • Width22 m
  • Width at the street22 m
  • Depth of ground depth & width60 m
  • Number of facades4
  • Conditionto be renovated
  • Phone cables
  • Water
  • Cable television
  • Phone

Energy certificates

  • Energy certif. classE
  • Energy consumption403 kWh/m²/year
  • CO2 emission101
  • E total84090 Kwh/year
  • En. cert. unique code20190531000734
  • EPC E-SPEC (kWh/m²/yr)403 kWh/m²/an

Administrative information

  • Land registry income (€)985
  • Availabilityat the contract
  • Type of environmentquiet

Location.

Approximate location of the property. For the exact address, please contact us.

Nearby

  • Shops
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  • Public transports
  • Highway
  • Railway station