For sale

Villa for sale in Petit-Roeulx-lez-Nivelles.

4
Bedrooms
1
Bathrooms
175 m²
Living area
1 393 m²
Plot size

Offers from

525 000 €

1 / 30

Reference 7707474

Description.

Découvrez cette magnifique villa 4 façades entièrement rénovée avec goût, implantée sur un superbe terrain de près de 14 ares offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. La maison dispose de quatre belles chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale grâce à son agencement fonctionnel. Les espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le jardin soigneusement aménagé. Bénéficiant d'un excellent PEB C, cette propriété assure un confort énergétique appréciable et des coûts de consommation maîtrisés. À l'extérieur, un portail électrique sécurisé donne accès à un grand parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un garage de petite dimension complète l'ensemble, parfait pour le rangement de vélos, motos ou matériel de jardinage. Cette propriété allie confort moderne, performance énergétique, tranquillité et praticité dans un environnement particulièrement agréable. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Features.

Property layout

Interior

  • Number of bedrooms4
  • Room 119 m²
  • Room 217 m²
  • Room 313 m²
  • Room 413 m²
  • Number of bathrooms1
  • Living room50.54 m²
  • Laundry7.73 m²
  • Bureau10 m²
  • Nighthall9 m²
  • Number of floors1

Exterior

  • Built surface120 m²
  • Habitable surface175 m²
  • Number of terraces1
  • Plot1 393 m²

Parking

  • Number of garages1
  • Depth of garage (dimensions)3.22 m
  • Width of garage (dimensions)2.53 m

Amenities

  • Type of heatingoil (centr. heat.)
  • Type of frameswood
  • Access for people with handicap
  • Double glass windows
  • Intercom
  • Dishwasher
  • Fridge
  • Oven
  • Ovenventilatie

Building

  • Construction year1998
  • Capacity of gasoil tank1000
  • Number of facades4
  • Conditiongood state
  • Orientationnorth
  • Cable television
  • Water
  • Sewage

Energy certificates

  • Energy certif. classC
  • Energy consumption211 kWh/m²/year
  • E total33964 Kwh/year
  • En. cert. unique code20180724005803
  • EPC E-SPEC (kWh/m²/yr)211 kWh/m²/an

Administrative information

  • Availabilityat the contract
  • Yes/no of electricity certificateyes, conform
  • Type of environmentquiet

Location.

Approximate location of the property. For the exact address, please contact us.

Nearby

  • Shops
  • Schools
  • Public transports
  • Highway
  • Railway station