For sale

Ground floor with garden for sale in Nivelles.

3
Bedrooms
2
Bathrooms
117 m²
Living area

220 000 €

1 / 20

Reference 7725760

Description.

Idéalement situé en centre-ville, ce magnifique appartement en duplex au rez-de-chaussée représente une opportunité rare pour les familles, les télétravailleurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien spacieux et fonctionnel. Le bien se compose de trois chambres confortables ainsi que d'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses deux salles de bain garantissent un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie bénéficient d'une agréable luminosité et d'une distribution pratique sur deux niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse prolongée par un agréable petit jardin parfaitement orientés, permettant de bénéficier d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Un véritable atout pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités en famille. Situé dans une petite copropriété sans charges communes, cet appartement combine les avantages d'une maison avec la praticité de la vie urbaine. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, il constitue une excellente opportunité sur le marché. À découvrir sans tarder !

Features.

Property layout

Interior

  • Number of bedrooms3
  • Room 123 m²
  • Room 214 m²
  • Room 311 m²
  • Number of bathrooms2
  • Bureau8 m²

Amenities

  • Type of heatinggas (centr. heat.)
  • Type of frameswood
  • Double glass windows
  • Access for people with handicap

Building

  • Number of facades2
  • Conditionto be refreshed
  • Sewage
  • Gas
  • Water

Energy certificates

  • Energy certif. classC
  • Energy consumption241 kWh/m²/year
  • CO2 emission46
  • E total24449 Kwh/year
  • En. cert. unique code20260610033564
  • EPC E-SPEC (kWh/m²/yr)241 kWh/m²/an

Administrative information

  • Availabilityat the contract
  • Type of environmentcity
  • Flooding typenot located in flood area

Location.

Approximate location of the property. For the exact address, please contact us.

Nearby

  • Shops
  • Schools
  • Public transports
  • Sports center
  • Highway
  • Railway station