À vendre

Villa à vendre à Braine-l'Alleud.

2
Chambres
2
Salle de bains
124 m²
Surface habitable
2 383 m²
Surface du terrain

Faire offre à partir de

495 000 €

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Référence 7905023

Description.

À Braine-le-Château, à 2 kilomètres de Braine-l'Alleud, situation rare et privilégiée pour cette magnifique villa 4 façades, érigée sur un superbe terrain de 23,83 ares, accessible par un chemin privatif, lui garantissant calme, intimité et une absence totale de vis-à-vis. Parfaitement exposée, la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement agréable et verdoyant ainsi que d’une belle luminosité tout au long de la journée. La villa profite de très beaux extérieurs, soigneusement aménagés, avec notamment un jacuzzi et un sauna, offrant un véritable espace de détente à domicile. L’accès privatif, la superficie du terrain, l’absence de voisinage direct et l’exposition idéale confèrent à cette propriété un caractère particulièrement exclusif. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs de tranquillité, d’espace et de nature, à la recherche d’un bien offrant un cadre de vie privilégié tout en restant facilement accessible.

Caractéristiques.

Composition du bien

Intérieur

  • Nombre de chambres2
  • Chambre 117 m²
  • Chambre 213 m²
  • Nombre de salles de bain2
  • Nbre de grenier(s)1
  • Salle de séjour32 m²
  • Cuisine8 m²
  • Grenier37 m²
  • Hall de nuit4 m²
  • Nbre de cave(s)1
  • Nombre d'étages1

Extérieur

  • Nbre de terrasse(s)1
  • Surface bâtie156 m²
  • Surface nette124 m²
  • Jardin2 227 m²
  • Terrain2 383 m²

Stationnement

  • Profondeur de garage6.22 m
  • Largeur de garage5.04 m
  • Nombre de parking10
  • Nombre de garage1
  • Nombre de garages1

Équipements

  • Marque de lave-vaissellede la marque BOSCH
  • Châssisbois
  • Parlophone
  • Four
  • Hotte
  • Lave-vaisselle
  • Alarme

Bâtiment

  • Escalier nombre2
  • Profondeur terrain81 m
  • Largeur terrain54 m
  • Nombre de façades4
  • État du bienbon état
  • Chauffagemazout (chauf. centr.)
  • Télévision par cable
  • Câbles téléphoniques
  • Eau
  • Téléphone

Certificats énergétiques

  • Label PEBE
  • PEB (E-SPEC)417 kWh/m²/year
  • Emission CO2103
  • E total51548 Kwh/year
  • PEB code unique20250818001038
  • PEB E-SPEC (kWh/m²/an)417 kWh/m²/an

Informations administratives

  • Disponibilitéà l'acte
  • Type d'environnementzone d'habitation
  • Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Localisation.

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À proximité

  • Magasins
  • Écoles
  • Transports en commun150 m
  • Centre sportif
  • Autoroute450 m
  • Gare5.7 km