À vendre

Maison à vendre à Arquennes.

2
Chambres
1
Salle de bains
94 m²
Surface habitable
46 m²
Surface du terrain

175 000 €

1 / 17

Référence 7889474

Description.

Un cadre de vie privilégié, au calme et en bordure du RAVeL ! Située au bout d’un paisible cul-de-sac, cette agréable maison séduira immédiatement les amateurs de tranquillité et de nature. Bordée directement par le RAVeL, elle bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, idéal pour les promenades, les balades à vélo ou simplement pour profiter d’un cadre de vie paisible, à l’écart de la circulation. En bon état général et habitable directement, la maison ne nécessite pas de travaux indispensables avant de pouvoir s’y installer. Elle dispose notamment de deux chambres, offrant une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou encore pour un premier achat. L’un des véritables atouts du bien réside également dans son grenier aménageable, qui offre un beau potentiel d’évolution et permet d’envisager la création d’une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies et vos besoins. Autre avantage appréciable : l’installation électrique est conforme, vous permettant d’aborder votre acquisition avec davantage de sérénité. Une maison pleine de potentiel, bénéficiant d’un emplacement rare au calme, en bout de voirie et avec un accès direct au RAVeL. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un environnement agréable tout en souhaitant disposer d’un bien immédiatement habitable et évolutif.

Caractéristiques.

Composition du bien

Intérieur

  • Nombre de chambres2
  • Chambre 116 m²
  • Chambre 212 m²
  • Nombre de salles de bain1
  • Nbre de cave(s)1
  • Caves12 m²
  • Nombre d'étages1

Extérieur

  • Surface bâtie46 m²
  • Surface nette94 m²
  • Largeur de façade7 m
  • Terrain46 m²

Équipements

  • Châssispvc
  • Double vitrage
  • Hotte

Bâtiment

  • Escalier nombre1
  • Largeur front de rue7 m
  • Profondeur terrain6 m
  • Largeur terrain7 m
  • Nombre de façades3
  • État du bienbon état
  • Chauffagegaz
  • Égouts
  • Télévision par cable
  • Gaz
  • Eau

Certificats énergétiques

  • Label PEBE
  • PEB (E-SPEC)37330 kWh/m²/year
  • Emission CO273
  • E total399 Kwh/year
  • PEB code unique20180417008533
  • PEB E-SPEC (kWh/m²/an)37330 kWh/m²/an

Informations administratives

  • Disponibilitéà l'acte
  • Certificat d'électricitéoui, conforme
  • Type d'environnementzone d'habitation
  • Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Localisation.

Localisation approximative du bien. Pour connaître l'adresse exacte, contactez-nous.

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