À vendre

Villa à vendre à Nivelles.

2
Chambres
2
Salle de bains
145 m²
Surface habitable
733 m²
Surface du terrain

Faire offre à partir de

460 000 €

1 / 26

Référence 7750892

Description.

À la recherche d’une villa confortable, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ? Découvrez cette charmante villa 4 façades entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison dispose actuellement de deux belles chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche moderne avec douche à l’italienne, garantissant confort et intimité au quotidien. La vaste chambre située à l’étage offre en outre la possibilité d’être facilement divisée afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins et vos projets. Grâce à son agencement pratique, cette propriété permet une vie de plain-pied, un véritable atout pour tous les profils d’acquéreurs. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent sur une magnifique véranda climatisée, idéale pour profiter de chaque saison dans un confort optimal. À l’extérieur, vous serez séduit par le beau jardin parfaitement exposé, offrant un cadre verdoyant et ensoleillé pour vos moments de détente, repas en famille ou entre amis. Alliant confort moderne, tranquillité et fonctionnalité, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché. Son potentiel d’aménagement supplémentaire, son excellent état général et ses prestations de qualité en font un bien particulièrement attractif. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Opportunité à saisir sans tarder !

Caractéristiques.

Composition du bien

Intérieur

  • Nombre de chambres2
  • Chambre 138 m²
  • Chambre 214 m²
  • Nombre de salles de bain2
  • Salle de séjour27 m²
  • Cuisine11 m²
  • Hall d'entrée5 m²
  • Nombre d'étages2

Extérieur

  • Surface de terrasse 114 m²
  • Surface bâtie133 m²
  • Surface nette145 m²
  • Largeur de façade7.5 m
  • Nbre de terrasse(s)2
  • Terrain733 m²

Stationnement

  • Nombre de garage1
  • Profondeur de garage5.84 m
  • Largeur de garage2.97 m
  • Parking extérieur2
  • Nombre de parking2
  • Nombre de garages1

Équipements

  • Châssisbois
  • Air conditionnéchaud-froid
  • Double vitrage
  • Frigo
  • Four
  • Hotte
  • Air conditionné

Bâtiment

  • Année de construction1971
  • Escalier nombre2
  • Largeur front de rue17 m
  • Profondeur terrain48 m
  • Largeur terrain17 m
  • Nombre de façades4
  • État du bienbon état
  • Chauffagemazout (chauf. centr.)
  • Égouts
  • Télévision par cable
  • Câbles téléphoniques
  • Eau
  • Accès handicapés
  • Véranda

Certificats énergétiques

  • Label PEBE
  • PEB (E-SPEC)383 kWh/m²/year
  • Emission CO296
  • E total54966 Kwh/year
  • PEB code unique20250923013404
  • PEB E-SPEC (kWh/m²/an)383 kWh/m²/an

Informations administratives

  • Disponibilitéà l'acte
  • Type d'environnementzone d'habitation
  • Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Localisation.

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À proximité

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