À vendre

Villa à vendre à Nivelles.

4
Chambres
1
Salle de bains
144 m²
Surface habitable
484 m²
Surface du terrain

Faire offre à partir de

435 000 €

1 / 25

Référence 7619199

Description.

Coup de cœur assuré ! Spacieuse villa 4 façades idéalement située dans un quartier recherché et proche de toutes les facilités. Cette belle maison, en bon état général, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre 4 chambres confortables ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une profession libérale. Vous bénéficierez également d’un garage et de caves sur toute la surface de la maison, idéales pour le rangement ou l’aménagement d’espaces complémentaires. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin bien orienté, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une belle terrasse conviviale pour vos repas et moments de détente en famille ou entre amis. Côté technique, la maison est équipée d’une chaudière à condensation récente (2022), garantissant confort et performance énergétique. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé. À visiter sans tarder !

Caractéristiques.

Composition du bien

Intérieur

  • Nombre de chambres4
  • Chambre 127 m²
  • Chambre 215 m²
  • Chambre 313 m²
  • Chambre 49 m²
  • Nombre de salles de bain1
  • Nbre de grenier(s)1
  • Nbre de cave(s)3
  • Salle de séjour32 m²
  • Cuisine10 m²
  • Buanderie10 m²
  • Caves31 m²
  • Hall de nuit10 m²
  • Nombre d'étages4

Extérieur

  • Surface de terrasse 127 m²
  • Surface bâtie98 m²
  • Surface nette140 m²
  • Largeur de façade8 m
  • Nbre de terrasse(s)1
  • Terrain484 m²

Stationnement

  • Nombre de garage1
  • Profondeur de garage6.54 m
  • Largeur de garage2.91 m
  • Parking extérieur2
  • Nombre de parking3
  • Nombre de garages1

Équipements

  • Marque de lave-vaissellede la marque Beko
  • Châssisbois ou pvc
  • Double vitrage
  • Lave-vaisselle
  • Frigo
  • Four
  • Hotte
  • Alarme

Bâtiment

  • Largeur front de rue21 m
  • Profondeur terrain44 m
  • Largeur terrain21 m
  • Nombre de façades4
  • État du bienbon état
  • Chauffagegaz
  • Égouts
  • Télévision par cable
  • Gaz
  • Eau
  • Adoucisseur

Certificats énergétiques

  • Label PEBD
  • PEB (E-SPEC)335 kWh/m²/year
  • PEB E-SPEC (kWh/m²/an)335 kWh/m²/an

Informations administratives

  • Disponibilitéà l'acte
  • Type d'environnementzone d'habitation
  • Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Localisation.

Localisation approximative du bien. Pour connaître l'adresse exacte, contactez-nous.

À proximité

  • Magasins
  • Écoles
  • Transports en commun
  • Centre sportif
  • Autoroute
  • Gare