À vendre

Appartement à vendre à Nivelles.

3
Chambres
1
Salle de bains
98 m²
Surface habitable
10
Étages

Faire offre à partir de

195 000 €

1 / 12

Référence 7237600

Description.

Opportunité rare ! Bel appartement offrant trois chambres, un garage et une cave, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la gare. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d’une salle de bains. Il bénéficie également d'une cave privative. Le garage est en supplément du prix affiché. Actuellement loué, cet appartement représente un excellent investissement locatif avec un rendement stable. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Caractéristiques.

Composition du bien

Intérieur

  • Nombre de chambres3
  • Chambre 114 m²
  • Chambre 212 m²
  • Chambre 39 m²
  • Nombre de salles de bain1
  • Nbre de cave(s)1
  • Salle de séjour25 m²
  • Cuisine8 m²
  • Hall de nuit8 m²
  • Nombre d'étages10

Stationnement

  • Nombre de garage1
  • Nombre de garages1

Équipements

  • Châssispvc
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Parlophone

Bâtiment

  • Nombre de façades4
  • État du bienbon état
  • Chauffagegaz
  • Égouts
  • Gaz
  • Câbles téléphoniques
  • Eau
  • Accès handicapés
  • Loué

Certificats énergétiques

  • Label PEBC
  • PEB (E-SPEC)176 kWh/m²/year
  • Emission CO233
  • E total17286 Kwh/year
  • PEB code unique 20251031018978
  • PEB E-SPEC (kWh/m²/an)176 kWh/m²/an

Informations administratives

  • Revenu cadastral (€)1361
  • Disponibilitéen fonct. du locataire
  • Type d'environnementzone d'habitation
  • Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Localisation.

Localisation approximative du bien. Pour connaître l'adresse exacte, contactez-nous.

À proximité

  • Magasins
  • Écoles
  • Transports en commun150 m
  • Centre sportif
  • Autoroute
  • Gare900 m