Maison à vendre à Nivelles.
- 4
- Chambres
- 1
- Salle de bains
- 184 m²
- Surface habitable
- 70 m²
- Surface du terrain
225 000 €
Référence 7905668
Description.
Pleine de charme et idéalement située au cœur de Nivelles, à quelques mètres seulement de la Grand-Place, cette maison vous séduira par son cachet, ses beaux volumes et son potentiel. Les principaux travaux ont déjà été réalisés, notamment la toiture, les châssis, la façade et la chaudière, vous permettant ainsi de vous concentrer sur les aménagements intérieurs et les finitions. La cuisine et la salle d’eau restent à rénover afin de créer un intérieur qui vous ressemble et de mettre pleinement en valeur le caractère de cette maison. Avec ses volumes confortables et ses quatre chambres, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour accueillir une famille, télétravailler ou simplement profiter d’un espace de vie généreux en centre-ville. Une belle opportunité pour les amateurs de charme et de projets souhaitant façonner un lieu de vie à leur image, tout en profitant d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les facilités du centre de Nivelles. Un bien de caractère qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel !
Caractéristiques.
Composition du bien
Intérieur
- Nombre de chambres4
- Chambre 133 m²
- Chambre 220 m²
- Chambre 317 m²
- Chambre 417 m²
- Nombre de salles de bain1
- Nbre de cave(s)3
- Salle à manger15.43 m²
- Cuisine12.68 m²
- Buanderie6.99 m²
- Caves41.18 m²
- Nombre d'étages2
Extérieur
- Surface bâtie70 m²
- Surface nette157 m²
- Largeur de façade13 m
- Terrain70 m²
Équipements
- Châssisbois
- Double vitrage
- Four
Bâtiment
- Largeur front de rue13 m
- Profondeur terrain6 m
- Largeur terrain13 m
- Nombre de façades2
- État du bienà rénover
- Chauffagegaz (chau. centr.)
- Égouts
- Télévision par cable
- Gaz
- Eau
Certificats énergétiques
- Label PEBE
- PEB (E-SPEC)418 kWh/m²/year
- Emission CO276
- E total76871 Kwh/year
- PEB code unique20261010015271
- PEB E-SPEC (kWh/m²/an)418 kWh/m²/an
Informations administratives
- Revenu cadastral (€)1187
- Disponibilitéà l'acte
- Type d'environnementzone d'habitation
- Risque d'inondation pas situé en zone inondable
Localisation.
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À proximité
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- Écoles
- Transports en commun
- Centre sportif
- Autoroute
- Gare