À vendre

Maison à vendre à Nivelles.

3
Chambres
1
Salle de bains
120 m²
Surface habitable
125 m²
Surface du terrain

Faire offre à partir de

310 000 €

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Référence 7228434

Description.

Charmante maison familiale idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Parfaite pour une vie de famille, elle offre un cadre de vie pratique, convivial et confortable. En excellent état général, la maison a récemment bénéficié de plusieurs améliorations : nouvelle toiture et isolation, chaudière au gaz à haut rendement, panneaux photovoltaïques, mise en conformité électrique, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée avec bain et douche à l’italienne. Elle se compose de trois chambres confortables, d’un grenier offrant un bel espace de rangement, de deux caves, d’un jardin agréable et de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Cette maison allie charme, confort moderne et économie d’énergie. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un vrai cocon familial au cœur de la ville.

Caractéristiques.

Composition du bien

Intérieur

  • Nombre de chambres3
  • Chambre 115 m²
  • Chambre 215 m²
  • Chambre 311 m²
  • Nombre de salles de bain1
  • Nbre de grenier(s)1
  • Nbre de cave(s)2
  • Salle à manger14.9 m²
  • Cuisine11.08 m²
  • Caves31.3 m²
  • Grenier15.96 m²
  • Nombre d'étages5

Extérieur

  • Surface bâtie55 m²
  • Surface nette105 m²
  • Largeur de façade5 m
  • Terrain125 m²

Équipements

  • Châssispvc
  • Double vitrage
  • Hotte
  • Panneaux solaires

Bâtiment

  • Largeur front de rue5 m
  • Profondeur terrain31 m
  • Largeur terrain5 m
  • Nombre de façades2
  • État du bienbon état
  • Chauffagegaz
  • Égouts

Certificats énergétiques

  • Label PEBC
  • PEB (E-SPEC)197 kWh/m²/year
  • Emission CO234
  • E total25434 Kwh/year
  • PEB code unique20251031006941
  • PEB E-SPEC (kWh/m²/an)197 kWh/m²/an

Informations administratives

  • Disponibilitéà l'acte
  • Certificat d'électricitéoui, conforme
  • Type d'environnementzone d'habitation

Localisation.

Localisation approximative du bien. Pour connaître l'adresse exacte, contactez-nous.

À proximité

  • Transports en commun200 m
  • Autoroute2.1 km
  • Gare600 m
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