À vendre

Rez-de-ch. avec jardin à vendre à Nivelles.

3
Chambres
2
Salle de bains
117 m²
Surface habitable

220 000 €

1 / 20

Référence 7725760

Description.

Idéalement situé en centre-ville, ce magnifique appartement en duplex au rez-de-chaussée représente une opportunité rare pour les familles, les télétravailleurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien spacieux et fonctionnel. Le bien se compose de trois chambres confortables ainsi que d'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses deux salles de bain garantissent un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie bénéficient d'une agréable luminosité et d'une distribution pratique sur deux niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse prolongée par un agréable petit jardin parfaitement orientés, permettant de bénéficier d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Un véritable atout pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités en famille. Situé dans une petite copropriété sans charges communes, cet appartement combine les avantages d'une maison avec la praticité de la vie urbaine. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, il constitue une excellente opportunité sur le marché. À découvrir sans tarder !

Caractéristiques.

Composition du bien

Intérieur

  • Nombre de chambres3
  • Chambre 123 m²
  • Chambre 214 m²
  • Chambre 311 m²
  • Nombre de salles de bain2
  • Bureau8 m²

Équipements

  • Châssisbois
  • Double vitrage

Bâtiment

  • Nombre de façades2
  • État du bienà rafraîchir
  • Chauffagegaz (chau. centr.)
  • Égouts
  • Gaz
  • Eau
  • Accès handicapés

Certificats énergétiques

  • Label PEBC
  • PEB (E-SPEC)241 kWh/m²/year
  • Emission CO246
  • E total24449 Kwh/year
  • PEB code unique20260610033564
  • PEB E-SPEC (kWh/m²/an)241 kWh/m²/an

Informations administratives

  • Disponibilitéà l'acte
  • Type d'environnementzone d'habitation
  • Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Localisation.

Localisation approximative du bien. Pour connaître l'adresse exacte, contactez-nous.

À proximité

  • Magasins
  • Écoles
  • Transports en commun
  • Centre sportif
  • Autoroute
  • Gare