Villa à vendre à Courcelles.
- 4
- Chambres
- 2
- Salle de bains
- 281 m²
- Surface habitable
- 896 m²
- Surface du terrain
Faire offre à partir de
425 000 €
Référence 7908307
Description.
Située dans un environnement résidentiel, cette villa, en parfait bon état, séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux équipements. Développant une surface de 281 m², la maison offre de généreux espaces de vie, avec notamment un séjour de plus de 34 m² ainsi qu’une grande cuisine de près de 29 m², conviviale et fonctionnelle. La partie nuit se compose de 3 chambres ainsi que d’une salle de douche à l'étage. Un bureau indépendant d’environ 15 m² constitue un véritable atout pour le télétravail, l’exercice d’une activité professionnelle ou l’aménagement d’un espace polyvalent.
À l’extérieur, la propriété profite d’un agréable jardin de 700 m² ainsi que d’une terrasse de 40 m², offrant de beaux espaces pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.
La villa dispose également d’un double garage, de plusieurs emplacements de parking extérieurs, d’un atelier, d’une cave et de greniers, apportant de nombreuses possibilités de rangement. Côté confort, le bien bénéficie notamment de châssis PVC double vitrage, 22 panneaux photovoltaïques, climatisation, alarme, vidéosurveillance, vidéophone et adoucisseur d’eau. L’installation électrique est conforme et la maison affiche un excellent PEB B – 166 kWh/m²/an. Une villa familiale complète, offrant espace, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Faire offre à partir de 425.000 €
Caractéristiques.
Composition du bien
Intérieur
- Nombre de chambres4
- Chambre 118.63 m²
- Chambre 211.94 m²
- Chambre 312.3 m²
- Chambre 412.95 m²
- Nombre de salles de bain2
- Nbre de grenier(s)2
- Hall de nuit4.81 m²
- Nbre de cave(s)1
- Salle de séjour34.18 m²
- Cuisine28.75 m²
- Buanderie4.71 m²
- Caves7.39 m²
- Grenier5.37 m²
- Bureau14.77 m²
- Nombre d'étages3
Extérieur
- Citerne d'eau - capacité18000
- Atelier11.06 m²
- Surface de terrasse 140 m²
- Surface bâtie145 m²
- Surface nette146 m²
- Largeur de façade10 m
- Nbre de terrasse(s)1
- Jardin751 m²
- Terrain896 m²
Stationnement
- Profondeur de garage6.83 m
- Largeur de garage8.66 m
- Nombre de garage2
- Parking extérieur3
- Nombre de garages1
Équipements
- Marque de lave-vaissellede la marque Whirlpool
- Châssispvc
- Air conditionnémural
- Volets volets électrique manuel
- Videophone
- Double vitrage
- Frigo
- Four
- Lave-vaisselle
- Panneaux solaires
- Air conditionné
- Alarme
- Vidéo surveillance
- Volets
Bâtiment
- Année de construction1969
- Année de rénovation2024
- Escalier nombre1
- Largeur front de rue16 m
- Largeur terrain16 m
- Profondeur terrain61 m
- Nombre de façades4
- État du bienbon état
- Chauffage (ind/coll)individuel
- Chauffagegaz
- Affectation urbanistiquezone d'habitat
- Télévision par cable
- Gaz
- Eau
- Égouts
- Adoucisseur
Certificats énergétiques
- Label PEBB
- PEB (E-SPEC)166 kWh/m²/year
- Emission CO235
- E total32274 Kwh/year
- PEB code unique20260827009314
- PEB E-SPEC (kWh/m²/an)166 kWh/m²/an
Informations administratives
- Revenu cadastral (€)1070
- Disponibilitéà l'acte
- Certificat d'électricitéoui, conforme
- Risque d'inondation pas situé en zone inondable
- Type d'environnementrésidentiel
Localisation.
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À proximité
- Autoroute9.2 km
- Gare1.2 km